宿迁农村宅基地有几处能赔多少钱？

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• 问陕西农村宅基地拆迁多少钱
  

  1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

• 问宿迁农村宅基地建房补偿标准是多少？
  

  宿迁农村宅基金补偿标准如下： （1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。 （3）奖励性补偿费用，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。由宅基地区位补偿价格，被拆迁房屋重置为新价格结构的计算公式为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格×被拆迁房屋重置为新价格。 （一）房屋拆迁补偿的计算标准。 （1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格（或评估确定的房屋装修补偿金额）。 （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房地产评估价格（房屋装修协议的补偿金额或经评估确定的房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得产权的房屋评估价格。 （二）房屋拆迁安置费的计算标准。 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝拆迁补助费未提供周转房的临时安置补助费超过过渡期的临时安置补助费，非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费。

• 问农村宅基地的房子拆迁赔偿多少钱
  

  一般来说，宅基地拆迁补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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