建造单位自建房是否要提交房屋租赁登记备案证明

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• 问房屋租赁合同登记备案证明交税
  

  房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。

• 问租赁房屋需要办理租赁登记备案证明吗？
  

  房屋租赁登记备案证书中应写的信息包括：租赁双方姓名信息；租赁房屋的位置信息；租赁用途；租赁期限；租金金额及其他房地产主管部门要求的条款。

• 问房屋租赁合同是否要登记备案
  

  房屋租赁合同并不是都需要登记备案。对于经营性用房，需要办理登记房屋租赁合同的备案，但住宅性用房，当事人可以办理登记备案，但未办理的不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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