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1、你的抵押权设定在先，并已依法办理抵押登记，你已取得抵押物权，因此若无其他问题的情况下，你有优先受偿权，优于其他债权人受偿。 2、如果你的...
关于债务怎样追讨的问题。债务已经到时的情况下，你能够要求另一方立即返还欠款和息金，如果有因此导致的事实上经济损失的，能够要求另一方一并赔偿。...
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你还，建议收集证据，以债权债务要求。首先对于有证据证明债务关系的，直接诉讼。如果不能证明的需要证据证明，例如录音、录像、证人证言。对方有偿还能力的（实际执行保证）起诉前搜索对方财产、账户、对外投资，对恶意欠款人最好在起诉同时进行财产保全，以防转移财产。其次，为时间上的问题，你可以先给对方发律师函（催款函），要求对方偿还在一定的时间内，如果你认为没有必要，那么可以直接诉讼，诉讼需要到被告的户籍所再低或者经常居住地法院，诉讼时效为2年。如果债务人经法院判决生效后，延迟还款的话则以双倍的利息还款。在此同时，你可以向法院申请强制执行，如果对方名下有存款、车辆、住房等都可以向法院提供线索，加大执行力度。
如果欠钱到期不还，可以直接申请法院发出支付令，令其还钱。 申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯地享有权利，另一方是单纯地负有义务，双方不是互相有债权债务。此外，欠债人应在国内居住，住所明确，以便支付令能够直接送达。符合这些条件，债权人就可以写出申请书，附上证据，向法院请求发出支付令，不需起诉。 支付令发出以后，对方如在15日内没有提出异议，债权人就可以申请法院强制执行。对方如在15日内提出异议，支付令即自动失效。债权人此时只能起诉，通过打官司来要债。
具体情况具体分析，例如，欠钱不还，如何追讨债务？1、协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。2、请求支付令支付令是指人民法院根据的申请，依法作出的督促为一定给付义务的法律文书。向债务人发出支付令是有一定条件的：（1）请求债务人给付金钱或有价证券；（2）请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；（3）债权人与债务人没有其他债务纠纷；（4）支付令能够送达债务人。3、起诉如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。
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