房屋他项权证撤销需要哪些手续，法律依据是什么

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• 问房屋他项权证注销需要哪些手续
  

  1、房屋他项权证; 2、产权人身份证。 3、注销登记申请表银行就是要通过房屋他项权证来督促当事人按时偿还贷款的，并且我国法律制度当中也根本就不允许银行将房屋他项权证随便的转让给其他机构的，这种债务债权关系就只能建立在银行跟贷款人之间，银行随意转让房屋他项权证是要承担法律责任的。

• 问房屋他项权证注销需要办哪些手续
  

  1、房屋他项权证; 2、产权人身份证。 3、注销登记申请表房屋他项权证是用来约束抵押物的使用权利的，说白了就是如果没有他项权证的话借款机构根本就是不会放款的，主要是银行需要房屋他项权证来作为双方之间存在着债务债权关系的法律约束，其实也就是为了督促将来还款义务人能够按时偿还贷款。

• 问房屋他项权证需要哪些手续
  

  1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。 在日常生活中，他项权证一般在买房的时候会碰到，就是你向银行贷款买房，银行持有的权利证书，当然如果银行在拿到证书后在约定日期没有放款，也是违反法律的。可以去相关部门起诉，维护自身的利益，所以尽量提前与银行做好沟通工作。

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