2019年年底时期的商业利率是多少?-法师兄

大家都在问查看更多

问2019年最新商业银行房贷利率是多少

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 2、近日贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。 3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。 4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。 5、如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。
问2018年以后商业贷款利率到底是多少

目前，人行公布贷款基准年利率：0－6个月（包括6个月），年利率：4、35％6个月－1年（包括1年），年利率：4、35％1－3年（包括3年），年利率：4、75％3－5年（包括5年），年利率：4、75％5－30年（包括30年），年利率：4、90％商业贷款分期主要有两种偿还方式：等额本金偿还和等额本金偿还。等额本息偿还是指贷款期间每月以相等金额平均偿还贷款本息，即贷款本金总额与利息本金总额相加，平均分配到偿还期间的每月，现在选择这种偿还方式的人很多。等额本金偿还是指每月等额偿还贷款本金，贷款利率随本金逐月减少。本金每月分配，同时支付从上到本次还款日之间支付利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。缺点是前期偿还压力大。
问2019年买房的利率是多少

90平以上，首付三成二套贷款，利率大幅上调三套贷款基本不受理今天的政策市这样的：中行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。“三贷”：贷四成/基准利上浮20%农行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（最好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。工行首贷：90平米以上：贷七成/利八折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：不受理。客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。建行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：贷四成/基准利上浮20%注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。招商/光行：首贷：90平米以下贷八成/利八五折90平米（含）以上贷七成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。招行第三贷：贷4.5成/上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费）邮政银行：首贷：贷七成/利七五折贷七成/利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供工作证明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；私营业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击