如何防范承诺阶段的风险？

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• 问的风险如何防范
  

  仲裁申请材料提交不当当事人申请仲裁时，提交的仲裁申诉书中应载明仲裁请求事项、相关的事实和理由，当事人的基本信息及文书送达地址等。如申诉材料书写不明，将导致立案审查难以通过、文书无法送达等后果。据统计，上半年因仲裁材料提交不当的申诉有2000多件，包括超过申诉时效、不属于仲裁受理范围等。仲裁请求不当当事人请求仲裁时，应根据客观事实和有关法律、法规的事实提出自己的请求事项。不应当提出超出法律规定的请求，也不应当提出超出劳动争议处理范围的请求。因请求不当，将承担败诉或部分败诉的法律后果。举证不力证据是确定劳动争议当事人争议事实的主要依据。因用人单位开除、除名、终止或解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。负有举证责任的当事人不按规定履行举证责任;未能在指定期限内提供证据;或者对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在指定期限内无正当理由不提出鉴定申请、不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，依法均应承担于己不利的法律后果。错误行为当事人应当遵循诚实信用的原则提出自己的主张。当事人如提供虚假陈述或作伪证，将依法承担相应的法律责任。不按时到庭参加仲裁活动参加仲裁活动是双方当事人争取自己权利的机会。不按时参加仲裁庭审，意味着自己放弃了争取权利和申辩的机会。当事人收到开庭通知后，除因不可抗力等客观原因经提前申请可变更开庭日期情形之外，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭，对申诉人按撤诉处理，对被诉人可以缺席裁决。

• 问如何规避公司的阶段性担保风险
  

  开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险： 第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。 第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押权登记。 第三，让购房人提供反担保。

• 问如何防范票据的风险
  

  防范票据的风险： 一、贸易成交以前，一定要了解客户的资信； 二、对客商提交的票据一定要事先委托银行对外查实，以确保能安全收汇； 三、贸易成交前，买卖双方一定要签署稳妥、平等互利的销售合同； 四、在银行未收妥票款之前，不能过早发货以免货款两空； 五、即使收到世界上资信最好的银行为付款行的支票也并不等于将来一定会收到货款。

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