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不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是...
需要双方都是宅基地所属村委会农业户籍,双方一起到村委会申请办理过户,会公示,需要全村三分之二通过,才给办理过户,《房屋登记办法》:第八十六条...
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1、农村宅基地不可以买卖过户。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。 2、国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
1、农村住宅,目前没有房地产登记,只有住宅用地或集体建设用地登记确认权,不能直接通过住宅本身2、农村住宅买卖的户籍,实际上是住宅用地使用权人的变更登记。宅基地使用权证上记载的房屋为合法住宅,受法律保护3、农村宅基地新建或重建住宅前,应向乡镇人民政府申请建设许可证。取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑。
农村宅基地不能买卖。我国法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说,买卖土地是违法的。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
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