买房公积金贷款违约金是怎么算的？

大家都在问查看更多

• 问住房公积金贷款不批的违约金怎么算
  

  可以直接询问你的办理银行，查看合同中的具体规定。提前还贷一般是比较划算的。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

• 问公积金贷款违约金公积金贷款半年违约金
  

  1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后，无违约金。 2、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

• 问公积金贷款没有放款，贷款买房算违约吗
  

  1、是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。 2、具体情况需要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  婚后公积金买房离婚怎么算

  1,524人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,946人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,277人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,191人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金按揭贷款违约金怎么算

  230人已浏览

• 
  公积金贷款提前还款的违约金怎么算

  221人已浏览

• 
  公积金贷款提前还款违约金怎么算？

  351人已浏览

• 
  公积金贷款提前还款违约金怎么算

  394人已浏览