房产证抵押贷款的流程主要有哪些

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押贷款有哪些流程？
  

  房屋抵押借款流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。

• 问房产证有抵押贷款流程有哪些
  

  房产证抵押贷款手续包括： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度； 3、签订房屋抵押借款合同等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户，办理抵押登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

• 问房产证抵押贷款需要哪些流程
  

  1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“房产证可以抵押给个人吗”等相关法律知识。虽然房产证抵押贷款是一种常见且比较好的贷款方式，但是大家在办理的时候也了解清楚相关的法律知识，这样才能更好的维护我们的权利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,021人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,689人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,022人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,198人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证抵押贷款流程有哪些

  372人已浏览

• 
  房产抵押贷款的流程有哪些

  108人已浏览

• 
  房产抵押贷款流程有哪些

  290人已浏览

• 
  房产抵押贷款有哪些流程

  255人已浏览