房产证怎么办理时间

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• 问期房办理房产证时间
  

  你们以前应该签订了《商品房预售合同》并约定了交房日期的，在没有签订正式合同对预售合同的内容进行修改前，预售合同的约定就是合法有效的！因此，如果你不能接受正式合同的约定，你可以拒签正式合同的，实际上关于办证期限在合同没有约定的情况下，根据法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问房产证办理办理时间是多长时间
  

  ： 按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。 但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

• 问办理房产证的时间
  

  没有区别，取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记，再是你何时申请房屋转移登记。 期房等房屋竣工验收合格后，材料齐全，开发商申请初始登记，再办转移登记。 现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记，再办转移登记。

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