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房屋权属登记机关应当自受理转移登记申请之日起三十日内完成审核,符合登记条件的予以登记,并通知房屋权利人领取房屋所有权证书。...
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房屋权属登记机关应当在规定的期限内完成对登记申请的审核。经审核符合登记规定的,房屋权属登记机关应当将房屋权属有关事项记载于房屋权属登记簿。房屋权属登记申请的受理日为登记日。经审核不符合登记规定的,房屋权属登记机关在规定期限内作出不予登记的决定,并书面通知申请人。
以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的,双方当事人可以向房屋权属登记机关申请房屋抵押权预告登记。期房未经房屋所有权预告登记的,不予办理抵押权的预告登记。
房屋抵押权预告登记,双方当事人应当共同申请,并提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权预告登记证明;(四)抵押合同;(五)抵押担保的主合同。
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