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协商解决 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货...
一、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发...
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关于二手房产的纠纷问题很多,比如因房价上涨,卖家毁约问题;问题;逾期付房款问题;过户税费争议;房屋面积差异等等。由于涉及到的问题范围非常宽广,不就每一个问题单独做答复,就处理纠纷的程序给大家做简要介绍: 1、要分析《买卖合同》,看是否对已经产生的纠纷有约定; 2、根据合同约定,和双方已经履行合同的情况,分析哪一方违约; 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任,也可以根据合同约定和法律规定请求,赔偿损失; 4、要保存好双方履行合同的凭据:比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。为了减少二手房交易纠纷的出现,在交易之前对房屋状况要了解清楚,选择正规信誉好的中介机构合理选择房源,在签订合同时要考虑周全,对有可能出现的问题双方作出明确约定,这样才能避免日后的麻烦。
关于二手房产的纠纷问题很多,比如因房价上涨,卖家毁约问题;问题;逾期付房款问题;过户税费争议;房屋面积差异等等。由于涉及到的问题范围非常宽广,不就每一个问题单独做答复,就处理纠纷的程序给大家做简要介绍: 1、要分析《买卖合同》,看是否对已经产生的纠纷有约定; 2、根据合同约定,和双方已经履行合同的情况,分析哪一方违约; 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任,也可以根据合同约定和法律规定请求,赔偿损失; 4、要保存好双方履行合同的凭据:比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。为了减少二手房交易纠纷的出现,在交易之前对房屋状况要了解清楚,选择正规信誉好的中介机构合理选择房源,在签订合同时要考虑周全,对有可能出现的问题双方作出明确约定,这样才能避免日后的麻烦。
一、协商解决。合同双方人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 二、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。 三、诉讼解决。当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。
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