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首先,你要明确,你支付的款项,双方是否都约定为“”,且有什么证据可以证明是定金。其次,采取一定的手段,争取退还。...
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买房交了定金想退怎么办、先确认自己交的是认购金还是订金,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。
1、如果房产开发商五证齐全,尤其看《商品房预售许可证》,根据《合同法》,支付定金方违约,定金不返还。2、如果房产开发商五证不齐,没有《商品房预售许可证》,其是不可以预售的,房产销售合同无效。可以申请返还定金。3、如你购的是二手房,房产权属清楚,支付定金方违约,定金不返还。
如果你交付的款项在合同中是以定金的形式约定,那么如果商家没有违约,是你反悔不想购买该车,商家是不会返还您已交付的的,如果商家违约,你可以要求商家双倍返还定金。如果你交付的款项是以订金或者预付款的形式约定的,那么要看你与商家在合同中是如何约定的,有约定的按照约定办。没有约定的,如果你认为商家违约了,可以要求商家给你退款,如果你违约了,你可以与商家协商要求其退款。
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