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关于房产过户证明如何拟定有效这一个问题，该证明不违反《》第52条关于的规定，同时是双方当事人的真实意思表示，一般是有效的。拟定过户证明内容应...
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，房产过户证明的拟定，具备下列条件的有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思...
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没有产权证明的房屋不转让。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
关于房产过户证明如何拟定有效这一个问题，该证明不违反《》第52条关于的规定，同时是双方当事人的真实意思表示，一般是有效的。拟定过户证明内容应当注意以下几点： （1）不得违反法律、行政法规的强制性规定，比如按照法律规定，不得买卖，若双方当事人对小产权房的过户证明进行拟定，则该房产过户证明约定无效。 （2）不得损害社会公共利益； （3）不得以合法形式掩盖非法目的； （4）不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；例如，甲为了逃避债务，约定把价值100万的房子过户赠与给第三人。 （5）不得以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。需要提醒大家的是，根据定原则，房产过户必须到房管局办理过户登记手续，协议生效与房子过户是两码事。
关于房产过户证明如何拟定有效这一个问题，该证明不违反《》第52条关于的规定，同时是双方当事人的真实意思表示，一般是有效的。拟定过户证明内容应当注意以下几点： （1）不得违反法律、行政法规的强制性规定； （2）不得损害社会公共利益； （3）不得以合法形式掩盖非法目的； （4）不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （5）不得以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。需要提醒大家的是，根据定原则，房产过户必须到房管局办理过户登记手续，协议生效与房子过户是两码事。
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