个人土地抵押合同-法师兄

土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。现在你应该清楚个人土地抵押合同的性质了。

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土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依...

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宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，可见土地承包经营权抵押贷款的根本障碍在于法律的禁止规定。抵押人依法承包并经发包方同意抵...

债权人：_______________________(以下简称甲方) 债务人：_______________________(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币________________万元。第三条本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________ 乙方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________

立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共计xx年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方：xxx住址：身份证统一号码：乙方：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年xx月xx日

1、一般集体土地需征为国有后方可进行出让。 2、理论上人民法院可以对被执行人的财产进行强制执行，但实践中一般对被执行人生活必需品不进行执行。 3、估计你所说的抵押并未进行任何形式的登记，所以抵押合同不能产生效力。 4、对于你来说，当务之急是尽快起诉对方要求还款，并在起诉的同时对对方的财产进行保全。至于最终能否真正实现该债权，还要看对方是否有实际偿还能力。 5、代理费用一般由双方进行协商。