使用权和版权的区别

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• 问和屋和使用权的区别
  

  这个我来给你解释一下吧：小产权就是使用权目前北京市的房产从房源所有性质分类可以分为两类： 1、产权房2、使用权房现在从法律角度来说，使用权房交易是违法的（按目前使用权房的交易方式），因此我们先讨论产权房。产权房从房产性质上来细分可以分为以下几类房源：1、商品房2、已购公房（含央产房）3、经济适用住房使用权就是一个租赁行为。只不过因为某些历史原因导致该种房产固定由某个人承租（从使用权证上可以看的很清楚，就是承租关系）。因此说使用权不能交易，如果交易就是违法行为。举个例子，如果**人承租了某处房产，然后将该房产的承租权转让（在租赁协议中明确规定不得转租）并获取利益，这时**人的行为是合法的吗显然是违法的，因为他没有获得转租委托权。同时就算他获得了转租委托权，其中的收益在没有明确标示的时候也应该归属原产权人。但是在实际操作中，我们还是在操作使用权房的，但是注意，我们在这种交易过程中使用的交易手法是：‘房产交换’，这种行为是国家房地产交易法所允许的。

• 问产权和版权的区别
  

  概念不同。版权即著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 《著作权法》第十一条规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。

• 问居住权和使用权的区别
  

  没有居住权，根据实际情况可以知道使用权具体指什么

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