遗嘱房子可以过户吗

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• 问有父母的遗嘱房子可以过户吗
  

  继承过户手续（一）办理房地产证明书过户手续，向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明书；（2）需要提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证；申请人是继承人，需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证、契税完税凭证原件及身份证复印件。

• 问有老人遗嘱的房子可以过户吗
  

  房产证可以继承，对于继承的房产需要过户。继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证， 取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证， 费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

• 问有公证遗嘱的房子可以过户吗
  

  有四个步骤：（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续，到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证；（三）办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人；（四）遗赠与法定继承不同，遗嘱继承需要纳税。

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