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〈一〉委托开发商或代理办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。二、自行办理1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；3、拿测绘图(表)；4、领取相关文件；5、缴纳公共维修基金、；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取房产证。
首先需要说明的是，暂住证已经被所代替。关于居住证需要什么样的材料，有这么几方面:第一，办证人居民身份证或者原籍的公安机关出具的明。第二，暂住在本市居户内的，应当提交户主的本或者身份证的原件，暂住在出租房内的，还应当提交房屋合法出租的手续及协议。如果证件地址与办证人的实际居住地不一致的，户主应当注明办证人的实际居住地是什么地方。第三，暂住在机关团体、部队、企事业单位或者建筑工地，并且内部需要集体办证的，提交加盖公章的有流动人口姓名、性别、所在地、暂住地址、详细地址、公民身份证号码服务所在处、联系方式等基本情况的申领居住证名册。第四，本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。由于居住证属于政策性相关的内容，因此，建议到当地的公安机关具体询问，以公安机关的答复为准。
1、对于单位员工，通常都是以单位名义办理社保缴纳业务。对此单位相关参保办理人员会根据即定的社保办理流程进行，个人需要填写社保申请书，本人身份证，近期免冠一寸照片两张即可。单位对根据个人工资收入情况，按一定比例来缴纳各位保费。 2、对于个人来说，如果想缴纳保费，则只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体的办理缴纳费用流程如下：直接到户口所在地社保管理部门【通常在乡镇社保部门（社区居委会）或县社保局】提出申请办理社保。 3、北京提取社保问题所需材料有身份证以及复印件、近期免冠一寸照片两张、保费和申请书等资料，就可以在社保经办部门办理养老保险缴纳手续。 4、再办理结束养老保险手续后，带着已办理的养老保险手续，以及上述相关证件，到当地的医保中心办理缴纳医疗保险。
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