购房合同与房产证的法律文书不一致可以吗

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• 问所要购买的房屋登记与法院的法律文书不一致是否可以购买
  

  1.只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。 2.人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人； 3.可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。

• 问购房合同与发票不一致能办理房产证吗？
  

  购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同，房款发票，契税完税证明，维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。 如果发票与购房合同上的名字不一致，购房合同与发票不一致需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证的。

• 问房屋登记与法院的法律文书不一致能否购买
  

  只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。 人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人； 可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。

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