能怎么办理贷款

大家都在问查看更多

• 问买房能怎么办理按揭贷款
  

  商品房贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： 1、买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款； 2、具备条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请； 3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款； 4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡； 5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保；六、贷款人规定的其他条件。第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、件（指居民身份证、本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

• 问怎么才能办理公积金贷款？
  

  1、借款申请人填写申请表； 2、申请人向中心提交申请材料。 3、经中心初审确认客户贷款资格。 4、借款人委托评估办公室进行抵押物评估。 5、填写贷款文件。 6、将收押合同、借款合同交给开发人员和担保公司盖章。 7、购买保险。 8、向公积金管理中心提交资料，进行审查。 9、将资料递交中心终审。 10．将资料递送至贷款银行。 11、将银行返还的资料收存。 12、按借款文件按期还款。

• 问能怎么办理抵押担保贷款
  

  《》规定，下列财产不得抵押：⑴土地所有权；⑵耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑸依法被查封、扣押、监管的财产；⑹依法不得抵押的其他财产。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：⑴被担保的主债权种类、数额；⑵履行债务的期限；⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；⑷抵押担保的范围；⑸当事人认为需要约定的其他事项。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  贷款违约了怎么处理

  2,643人已观看

• 1'21
  还完贷款后办理什么手续

  6,598人已观看

• 1'09
  贷款合同掉了怎么办

  575人已观看

• 0'56
  夫妻离婚贷款怎么办

  2,129人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷怎么办理贷款

  151人已浏览

• 
  二手房贷款怎么办理贷款

  193人已浏览

• 
  办理公积金贷款怎么办理转按揭贷款

  268人已浏览

• 
  按揭贷款怎么办理贷款手续？

  168人已浏览