购房协议是不是有法律效力

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• 问购房协议是否具有法律效力?
  

  购房协议有法律效力，但是有法律效力的前提是购房合同内容不违反法律的规定，双方都签了字或盖章、按手印；且购买的房产没有发生产权主体问题、价格欺诈，显失公平等合同无效的情形，就是有效的购房合同。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问房屋代购协议是否有法律效力
  

  根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，只要是合法签订的合同都是有法律效力的。

• 问购猫协议是否有法律效力
  

  1、具有法律效力。民间协议具有法律效力的前提为：协议双方具有相应的民事行为能力且是在双方都自愿的前提下签订，没有违反法律、法规的强制性规定，协议所具备的格式、内容、项目齐全，经双方签字确认，且双方都没有欺骗的行为，代理人代理手续合法。 2、法律依据《民法典》 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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