我租房合同房东违约我该要双倍的违约金吗

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• 问租房违约金如何算，我租的这个房子，房东违约了
  

  如果你们之间没有签订书面的合同，则你们双方订立的租赁合同视为不定期租赁合同，任何一方均可随时主张解除，不承担违约责任。如果你们之间签订了书面合同，则应当按照合同约定处理，如提前解除合同的，属于违约，出租方有权要求继续履行或要求承担违约责任。

• 问合同给我签订租房违约，房东不退租金，我有责任吗
  

  如果租客违约，房东可以根据租赁协议不退还违约金。如果想减少损失，必须与房东协商。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，根据事实的严重程度，每年必须向对方支付年租金的10％作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。

• 问不想租车要支付双倍违约金车辆租赁合同纠纷双倍违约金合理吗？
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的，付双违约金要看是否符合国家的规定，若是不超过30%，那么就是合法的，要按照合同的内容执行。

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