提前终止合同违约金需要开发票吗

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• 问提前终止合同要赔偿违约金吗
  

  一般而言，提前终止合同属于违约行为，需要承担违约责任。例外如下：可以仔细查看双方是否对合同中的提前终止及相应的违约责任有约定。如果约定提前通知对方一定期限，可以提前终止，没有约定违约责任，那么是违约；在劳动合同中，提前30天书面通知用人单位不违约（用人单位为劳动者提供专项培训费用，约定服务期除外）。

• 问一方提前终止合同是违约吗要付违约金吗
  

  当事人可以通过和解或者调解解决合同争议当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁如果双方协商一致，提前终止合同就不存在违约的问题若是当事人一方想提前终止合同，那就存在违约的问题了，这时就需要给与另一方一定的违约赔偿

• 问租房合同提前终止违约金
  

  （一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。（二）如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。

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