上海二手房营业税是多少

大家都在问查看更多

• 问二手房营业税是多少
  

  首先，你要确定你要买的房子是否是普通住宅普通住宅5年内是按照差额的5.5%（注：差额=二手成交价-（一手买入价一手买入所有税费））5年后是免征的非普通住宅是5年内按全额的5.5%，5年后按照差额的5.5%这里说明一下，二手房的全额指的是房地局对你这套房子的审核价，不一定是你的成交价。普通住宅指的是144平米以下的住宅小区建筑容积率在1.0以上(不含1.0)低于当地的成交平均价1.2倍或房地局给的价格限定最后所说的，营业税是由卖方也就是房东方付款，当然，羊毛还是出在羊身上。卖方基本税费：手续费3元/㎡印花税0.05%*（成交价与评估价取高值）过户评估费0.5%*过户评估价个人所得税（成交价—原购房价）*20%或按核定的1%营业税按交易中心核定的价格5.5%或差额的5.5%买方基本税费：工本费50元手续费3元/㎡印花税0.05%*（成交价与评估价取高值）抵押登记费（贷款）40元契税1%每个城市都会有细微的差别，所以楼主最后还是要找当地中介确认一下，你去中介咨询不要钱的，放心吧

• 问二手房营业税税率是多少？
  

  根据我国法律的规定，二手房营业税税率以前是差价的5%，现在是全额的5.5%，只要将你哥哥二手房的首付乘以5.5%就可以算出来的。

• 问二手房营业税多少
  

  关于二手房营业税多少的征收标准如下： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,479人已观看

• 1'05
  上海营业执照网上办理流程

  11,240人已观看

• 0'57
  珠海营业执照网上办理

  4,625人已观看

• 0'51
  上海营业执照怎么办理

  3,499人已观看

相关普法查看更多

• 
  2015年上海二手房的税费是多少

  279人已浏览

• 
  二手房营业税

  241人已浏览

• 
  上海工业企业房产税税率是多少

  670人已浏览

• 
  上海二手房交易税收

  268人已浏览