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1、招标投标法适用于我国境内的所有招标投标活动，但对于符合招标投标法第3条及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的强制招标标准及限额的，必须强制招标甚至公开招标。 政府采购法适用于境内各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。 2、招标投标法和政府采购法有交叉。招标投标只是政府采购法的一种方法，除此以外，还有竞争性谈判、询价、单一来源采购，以及近来常用的定点采购和协议供货。 3、招标投标法和政府采购法有区别，招标投标法主要侧重于强制招标项目，而目前强制招标项目都是建设工程项目及与建设工程有关的货物和服务，对招标人的资金来源不作特别要求，招标限额由按原计委规定。而政府采购在采购人、资金来源、采购对象、采购限额上都有别于招标投标法的强制招标项目。采购人为各级国家机关、事业单位和团体组织，资金来源为财政性资金，采购对象为工程、货物、服务，采购限额分中央、地方不同，各地方也不一样。 4、而关于集中采购目录和政府采购限额标准，目前是按政府采购预算级别，如政府采购预算为中央预算的，其集中采购目录和采购限额标准由国务院确定，如政府采购预算为地方预算的，其集中采购目录和采购限额标准由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的机构确定。 因此，基本上，每年国务院办公厅、各省级人民政府都会制定下一年度的集中采购目录和限额标准。 集中采购目录和限额标准的主要内容是确定集中采购目录、分散采购限额标准、公开招标采购限额标准。并不涉及定点采购、竞争性谈判。 由于集中采购目录和限额标准是由国务院办公厅、各省级人民政府各自制定，因此，集中采购目录和限额标准，还是存在差异，以2009－2010年度集中采购目录为例，在货物和服务公开招标限额上，国务院办公厅规定：单项或批量采购金额一次性达到120万元以上的，必须采用公开招标方式。北京规定：货物或服务类：单项或批量采购金额一次达到100万元以上（含100万元）。50万元以上的单项或者批量货物；30万元以上的单项或者批量服务必须公开招标。 由于政府采购目录及限额属于政府信息公开范围，可在政府采购网及财政部门网站公开，故贵州省的限额可在贵州省的财政部门及政府采购网上查询到。
说起物权与债权的联系一般来说，物权具有优于债权的法律效力。物权的优先效力：又称物权的优先权，指同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。 物权对于债权的优先效力：即同一标的物上物权与债权并存，物权优于债权的效力。
用益物权是相对于所有权来说的，债权是相对于人身权来说的。 你说的这种情况下，对于乙来说，乙取得了此房屋的用益物权。 而这个协议确定的法律关系是债权债务关系，甲是债权人，乙是债务人，负有返还房屋的义务。 所以它们并不是一个概念，在这里是同时存在的。
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