买房合同价与成交价不同如何办？

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• 问购房合同价格与实际价格不符怎么办
  

  收房时发现与开发商合同中约定的不一样，开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改，而且开发商事先没有告知您这是他违约在先，一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失，将开发商告上法庭，用法律的武器来保护自己。您也可以换房子，至于价格上调等问题与您无关，至少开发商还要按照以上的价格来给您换房，如果没有您满意的位置，您还可以要求开发商给您适当的降价，因为开发商理亏在先。

• 问房屋合同价格与实际价格不符怎么办
  

  房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

• 问合同单价与总价不符的怎么办
  

  你说的情况属于报价计算错误的处理方式。《招标投标法》约定的主要是合同订立前的相关程序，并无对报价计算错误如何处理的规定，根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，报价文件中单价与总价不同的应以单价为准进行计算，且在实践中对此种计算错误也大多按单价计算进行修正。因此你说的“招标法规定合同单价与总价不符按照总价结算”的事实依据是什么请明确，是否是双方签订的合同中约定的内容还是《招标文件》中规定的内容。 合同签订后，合同中约定以单价进行结算的，双方应该在结算时按照单价进行结算，招标文件虽然是合同的部分，一般在合同中有约定组成合同文件的效力顺序，按效力顺序解释即可。如无效力约定的顺序，如在结算方法的计算错误修改方法上的约定存在矛盾的约定时，按惯例处理，即以单价进行结算。

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