小孩继承房产转让公证-法师兄

房产继承权公证需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件： 1、《房地产登记申请书》（原件） 2、身份证明（复印件） 3、房地产权证书（原件） 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 5、契税完税凭证（原件）继承房产的费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分 2、51001以上至2000部分 1、5

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房产继承权公证需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继...

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房产继承权公证需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承...

首先,正常的操作程序应当是:你将所有权房屋转让给对方,条件是对方将公房使用权让渡给你,你需要对方全体同住人形成一致然后到公房管理部门申请办理承租权的变更.公房管理部分是需要对方全体同意才可能同意办理转租手续的,公房管理部分是产权管理人,他不同意也不能转移承租.对照你们的方式,就清楚问题出在什么地方了.你没有介绍你的产权房屋是否已经办理产权变更.孙子当然要考虑民事行为能力和法定代理的问题,但是你没有办手续肯定是没有保护的.至于公证在没有撤消前当然有效.还有你也没有介绍公证书的详细内容,可能你的理解并不正确.

为大家提供房产继承转让流程：继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证，取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证，费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

甲方：_______________________ 身份证号码：____________________ 电话：_____________地址：_________________________ 乙方：_______________________ 身份证号码：____________________ 电话：_____________地址：_________________________ 依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：（一）.甲乙双方系____________________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室，建筑面积_______㎡，设计用途为_______。（二）.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人! （三）.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(￥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!! （四）.补偿款支付时间的约定： 1.于_____年_____月_____日，甲方付给乙方人民币___________________元整(￥__________); 2.过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(￥__________)。（五）.在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。（六）.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。（七）.本协议经甲乙双方签字后生效。（八）.本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。甲方：乙方：