征信业管理条例从什么时候起开始实施的？

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• 问物业管理费从什么时候开始交
  

  物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。

• 问清算程序是从什么时候开始实施的
  

  公司解散时，为了结束现有财产和其他法律关系，按照法定程序清理、处分和分配公司的财产和债权债务关系，结束其债权债务关系，从而消除公司法人资格。公司因合并或分立而解散的，必须经过清算程序。根据《公司法》第一百八十三条的规定，公司因下列情形解散的，应当自解散原因发生之日起15日内成立清算组，开始清算。（一）公司章程规定的解散原因；（二）解散股东大会或股东大会决议；（三）依法吊销营业执照，责令关闭或者撤销；（四）股东请求而被司法解散。

• 问物业管理费从什么时候开始收取
  

  物业管理费收取的时间限制：实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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