办理权属证书对于房屋转让合同的有效性是否有影响？

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• 问有合同吗房屋买卖合同效力对于租房有影响吗
  

  房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。

• 问房屋所有权转让，房屋所有权转让协议书有效吗
  

  协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内，在拆迁范围确定后，是停止办理房屋相关过户手续等的，也就是一切处于冻结状态，即便是签订了协议，所有权也是不发生转移的。

• 问股权变更是否对转让股权有影响
  

  股权变更对于股权转让是否有影响？股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。公司股权变更会导致法人财产的所有权整体转移，但却与法人财产权毫不相干。企业及其财产整体转让的形式就是企业股权的全部转让。全部股权的转让意味着股东大会成员的大换血，企业财产的易主。但是，股权的变更对于股权的转让来说是有巨大的影响的。那么，股权变更对股权转让有何影响？请看下文

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