什么是土地流转？的形式有哪些？-法师兄

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

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土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权...

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《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过...

农村土地承包经营权的转让方式主要有：转包、出租、借贷、互换、转让、股份制等。中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展适度规模农业经营的意见》，提出鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农民通过转包、出租、互换、转让、入股等方式转让承包土地。鼓励有条件的地方制定扶持政策，引导农民长期转让承包地，促进就业转移。鼓励农民在自愿的前提下，通过互换和当地方式解决承包地的细分问题。同等条件下，集体经济组织成员享有土地流转优先权。承包地以转让方式转让的，原则上应在集体经济组织成员之间进行，并经发包人同意。以其他形式流转的，应当依法报发包人备案。

农村土地流转的形式还有转包、转让，以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织。出租、反租倒包也是农村土地流转的主要形式。出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地，然后进行转租并从中谋利的行为。

《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条　承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。第三十四条　通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理参照本办法执行。由上可知，农村土地流转的形式主要有转让、转包、互换、入股、出租等。关于各种流转方式，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条也作了详细解释。除以上几种形式以外，还可以采取其他的流转方式进行流转，但不论采取任何流转方式，都要在流转双方自愿的基础上，依法依规的进入流转程序。