已拍卖的房产可以执行回转吗

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• 问法院执行唯一房产拍卖可以吗
  

  当事人协商一致，可以用房产直接抵债，否则需要拍卖。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。 申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

• 问房产拍卖后多久可以执行
  

  法院出具房产拍卖的裁定书，超过规定的期限2年，就无法申请执行了。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

• 问拍卖的房子可以申请执行吗
  

  参考： 1、《民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的限定。前款限定的期间，从法律文书限定履行期间的最后一日起计量；法律文书限定分期履行的，从限定的每次履行期间的最后一日起计量；法律文书未限定履行期间的，从法律文书奏效之日起计量。 2、《最高人民法院关于人民法院解决执行案件若干时限的限定》 第一条被执路人有财产可供执行的案件，通常应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件通常应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行时限的，应当报请本院院长或副院长准许。申请延长执行时限的，应当在时限期满前5日内提议。

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