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其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同的法律特征既有买卖合...
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房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人,房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同是双务、诺成、有偿合同,属于法律规定的要式法律行为。
它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同必须具备以下有效要求:1、双方表达意思并达成一致的;2、双方都有相应的民事行为能力;3、合同内容不违反法律法规或社会公序良俗。只有满足以上三个条件的合同才是合法有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思是真实的;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
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