强制执行一套房的法律解决方法是什么？-法师兄

对于只有一套房产的被告人，人民法院只能进行查封，但不得拍卖或处置。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋可以被人民法院查封，但不得拍卖、变卖或抵债。第七条则规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》是一部法律解释文件，于2023年10月26日通过，在2023年1月1日正式实施。债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产，人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条列举了人民法院不得查封、扣押、冻结的财产，包括被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品，以及被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》1、第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2、第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。扩展资料：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》是一部法律解释文件。该文件于2023年10月26日通过，在2023年1月1日正式实施。第三条作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。第四条诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第八条查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第十条查封尚未进行权属登记的建筑物

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在司法实践中法院强制执行一套房一般是这样掌握的： a、是否有能力租赁房屋居住任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居...

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法院在强制执行的时候必须本着人道主义的原则进行。也就是说必须保证被执行人必须的生活前提下才能执行。如果只有一套住房，是生活的必须，法院不会执...

一、虽然他只有一套房子，但是很大，建筑面积160平米，价值140万元左右，法院能强制执行他变卖房产。法律规定一套房屋执行的法律依据存在的。根据2014年12月29日最高人民法院审判委员会第1638次会议通过的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。实践中有的会有大房子换小房子的事情存在的，所以肯定有办法执行的。二、关于执行局是否愿意花去大量时间工作为您一个人去操作一个案子，未必会的。因为执行案件十分的多，程序流程也要建立完善才行否则是不行的。三、对于您老我认为还是您坚持辛苦一下和执行局的承办人好好沟通，看着老人面上，也得上点心操作，哪怕是分期支付。前女婿不像话的，拒不归还的，可以追加到失信执行人名单下面去。必要时在司法拘留十五天，多少有点效果的。您不妨试试

须由法律规定，对于个人来讲法无禁止即自由，但是对于机关来说任何事情都必须有法可依，否则即为违法，行政强制执行属于行政机关的行政行为，所以必须由法律规定。

申请强制执行，法院不作为的可以向同级检察院申诉，也可以在半年后提交上一级法院执行。