行纪人行使提存权的前提条件有哪些？

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• 问行使代位权的前提条件?
  

  一．行使代位权的前提条件债务人须有合法债权存在债务人对次债务人享有的合法债权是债权人代位权的标的，既包括合同、侵权行为所生之债权，也包括无因管理、不当得利所生之债权。如果债务人对他人不享有债权，或权利为非法，则债权人无代位权可言。二．行使代位权的限制但根据《合同法》和司法解释，债务人的债权作为代位权标的有所限制： （1）专属于债务人自身的债权，如基于抚养关系、扶养关系、赡养关系、继承关系产生的权利和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等，这些具有人身关系、身份关系的权利，必须由债务人亲自行使，而不能由债权人代位行使。 （2）债务人对次债务人享有的债权必须具有金钱给付内容。非金钱债权如土地承包、企业承包租赁经营请求权等，不能成为债权人代位权的标的。 （3）债务人的债权必须已届履行期。对未到履行期的债权，债权人不得行使代位权。

• 问行使抵押权有哪些前提
  

  1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

• 问行使优先受偿权的前提条件
  

  行使优先受偿权的前提条件主要是： 1、发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款; 2、承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付; 3、须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。 实践中，发包人不按约定向承包人支付工程价款的情况很多，但承包人优先受偿权的实现却是非常困难的。

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