有房屋买卖合同可以做抵押贷款吗

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• 问用房屋买卖合同抵押贷款可以吗
  

  不能，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。

• 问房屋买卖合同可以不做抵押吗
  

  房屋买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，并不发生权利转移效果。不动产抵押担保合同，应当办理抵押物登记，抵押物登记时必须有抵押物胡所有权或使用权胡权利证书，因此只有房屋买卖合同不可以办理抵押担保。

• 问房屋买卖合同可以用抵押贷款吗
  

  房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。 要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

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