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1.正确认识购买的保险产品2.及时报案;根据保险合同约定,前往保险公司指定的定点医院进行诊治3.根据保险合同的约定,消费者的各项医疗费用,需...
人寿保险必要的理赔知识:1.正确认识购买的保险产品2.及时报案;根据保险合同约定,前往保险公司指定的定点医院进行诊治3.根据保险合同的约定,...
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1、学会对家庭的经济实力做出真实的评估,这样才能估算一个适合自己的首付比例和还贷能力。评估的范围,不仅包括父母在首付上的支持、自己手中的存款及公积金账户的情况等等。只要保证不要因为买房而影响到未来生活的质量就可以了。 2、还贷则是一个长期的过程,所以贷款时还需要考虑到家庭的未来收入状况,这就要注意工作的发展前景,家庭成员的收入状况等。比如买房时单身,还贷时则可以依靠夫妻双方了。 3、学会计算自己的可贷额度。贷款额度对贷款很重要,理所当然,清楚自己可贷额度是贷款买房要知道哪些原则占很重要的地位。公积金贷款额度在各地都不太一样,都有自己的计算公式,大家可以在公积金管理中心的网站中查询。商业贷款的贷款金额取决于收入,收入证明流水需达到月供的两倍。 4、一般开发商在贷款时都有指定的银行,如果没有购房者就要学会货比三家了。不同银行有着不同的贷款优惠,都会在基准率的标准有一定的下调折扣。选择低利率的银行,就能为自己省下一大笔的利息。 5、组合贷款学会最优组合原则,当然是公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。但是组合贷款的缺点是批贷的周期较长,一般在3-4个月左右。
现在我国东部沿海地区和中西部地区在招商引资在战略层面上已经大相径庭,所以实际的工作手段也有很大差别。你刚从事招尚工作不要一心想着自己能做成什么大的项目,有三点要注意:一是保持和招商中介们的私交,现在招商各地的手段大多雷同,什么外出考察、蹲点之类的基本都是扯淡,真正能招来的还要靠这群国际“二道贩子”,尽管多多益善的中介费是他们的终极目标,但他们毕竟也是人,也会有情感,在这方面下功夫,不求立杆见影,付出总有回报。二是多看少说。招商绝对是门艺术,谈判从来不是天生就能掌握的。什么时候举重若轻,什么时候举轻若重,什么时候夸海口,什么时候装为难,这里面的学问大了。刚参加工作,多向领导请示汇报,不要自做主张,切记不求有功,但求无过!“一人既出,力挽狂澜”这种事情书里看看可以,自己轻易不要尝试。三、土地对招商很重要,但不是绝对的!国家对土地越控越紧,多看看土地法,越红线的事情尽量避免,有些时候可以在其他地方让步的,尽量不要乱动土地的脑筋,背黑锅总是需要有人的。
财务人员必须掌握的税务常识有: (一)存款少可迟缴税:企业申报以后就应该及时缴税,但如果由于存款少可以申请迟缴。 (二)没有生意也申报:企业纳税申报是一项义务,不论企业是否有税要交。 (三)视同销售莫乱套:视同销售就是实际不是销售也要按销售纳税,没有销售也纳税无疑会增加企业的税收负担。 (四)看损耗是否正常:企业生产过程中存在各种损耗,投进的原料一部分损耗了,一部分形成产品。 (五)各行各业有特例:税务法规有一般的规定,也有针对特殊情况,各个行业的特殊规定。
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