买二手房有什么限制吗？

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• 问款买二手房有时间限制吗
  

  拿到钱就可以再去买房，没有时间限制，但要注意：你需要拆迁办出具一张再购房证明或者由拆迁办协调房产局将该已签订拆迁协议的房子记录从房产局的电脑数据库里删除，否则可能会影响到你的再次购房及税费问题。

• 问购买曲靖二手房有什么限制条件吗
  

  1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税，成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

• 问外地人购买二手房有什么限制?
  

  大连市XX是不限购区域，外地户口是可以正常购买的。现在大连落户是积分制的，对购买房源是没有具体要求的。感谢您的提问。

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