我想请教一下租房子定金能退吗

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• 问我想请教一下北京外地人退休金标准
  

  一、外地城镇户籍人员在北京办理退休手续，申请按月享受养老保险待遇需满足三个条件： 第一，达到法定退休年龄。 第二，累计养老保险缴费年限十五年。 第三，累计在北京缴纳养老保险年限十年。但是外地户口想要在北京办退休，按北京标准领取养老金，在满足退休资格和条件的情况下，还要满足另外两个条件： 1.社保在京缴费累计满10年以上 2.4050前在京参保（女40周岁，男50岁简称“4050”） 二、如果外地人已经达到法定退休年龄，并且确定养老保险待遇领取地是北京，是可以享受北京的养老金标准的。具体养老金的领取情况有以下几种：1.?基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。 2.?基本养老保险关系不在户籍所在地，而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的，在该地办理待遇领取手续，享受当地基本养老保险待遇。 3.?基本养老保险关系不在户籍所在地，且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的，将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。 4.?基本养老保险关系不在户籍所在地，且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的，将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地，由户籍所在地按规定办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。具体办理事宜请向您原单位参保地社保经办机构详细咨询。

• 问我想请教一下公积金贷款多久能批下来
  

  公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问我想请教一下房屋出租中介费由谁出
  

  中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

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