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企业土地使用权转让需要缴纳的税有: 营业税,城市维护建设税,教育费附加,地方教费附加,土地增值税,印花税。企业在转让土地使用权时要注意相关税...
1.营业税 2.城市维护建设税和教育费附加 3.土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以转让土地使用权取得的全...
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企业转让土地使用权需要缴纳营业税、契税、印花税和土地增值税,税率以交易金额为基础。按照转让价和购置价的差额缴纳5%的营业税;按照缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
土地使用权转让应当缴纳营业税、契税、印花税和土地增值税,税率以交易金额为基础。按照转让价和购置价的差额缴纳5%的营业税;按照缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
土地使用权转让要交的税有: 1、营业税及附加:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、印花税和契税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 3、土地增值税。《土地增值税清算管理规程》第十条对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第 (三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
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