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可要回卖房定金的情形: (1)在开发商没有取得商品房预售许可证,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。 (2...
收受定金一方存在违约行为时,支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收...
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在下列情况下,存款可以退还:债务人按照约定履行义务;或者收到存款的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现。在第二种情况下,存款可以双倍返还给交付存款的一方。
因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。
1、自己违约的,不能要回定金。这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:现在大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房,签合同交之后,购房者反悔不卖房,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。2、属于对方违约的,可以要回定金。这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。
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