老人过世，女租客是否有权继承房产？-法师兄

遗产的继承顺序和条件如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百三十条,同一顺序的继承人应该均等分配遗产。一般情况下,同一顺序的各个继承人应该在生活状况、劳动能力和对被继承人的抚养、扶养或赡养义务等方面情况基本相同,条件大致接近,因此称为“均等分配遗产”。但是,在特殊情况下,同一顺序的各个继承人可以不均等分配遗产。第一,对于生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。所谓“生活有特殊困难”是指继承人没有独立的经济收入或其他生活来源,难以维持其起码的物质生活条件。所谓“缺乏劳动能力”是指继承人因尚未成年不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因而部分丧失或全部丧失劳动能力。第二,对于被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。所谓“主要赡养或扶养义务”是指对被继承人负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人,为被继承人的生活提供了主要的经济来源或者提供了主要的劳务扶助。所谓“与被继承人共同生活”是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态,彼此相互关心和照顾。第三,有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。所谓“扶养能力和扶养条件”是指继承人具有履行抚养、扶养和赡养义务的条件下,如果拒绝履行上述义务,那么在分配遗产时,不应分给这类继承人任何遗产,或者仅分给其极少份额的遗产。但应注意,如果被继承人因有固定收入和劳动能力,明确表示不要求其扶养的,分配遗产时,一般不应因此而影响其所应取得的遗产份额。最后,经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下,继承人之间既可均等分配也可以协商,在达成一致同意的基础上,对被继承人的遗产进行不均等分配。

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1、老人去世后可以继承房产，时间可以自行安排，并没有规定具体期限，但建议尽快的办理过户登记手续。房产继承过户有遗嘱继承和法定继承两种，遗嘱...

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首先这个案子可能因为时效问题，法院不予支持；其次，就房屋继承分析如下：房屋系老头老太的共同财产，在老头去世后，其占有房屋1/2份额作为遗产...

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

土地的出租收益是可以继承的，根据《农村土地承包法》和《继承法》相关规定，在土地出租未改变承租关系时，出租所得的收益仍然属于老人的财产，子女可以继承，也就是说租金的收益可以归子女所有。

1、法定继承：老婆的父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母享有继承权。其中，父母、子女和配偶为第一顺位继承人；兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺位继承人。 2、遗嘱继承：遗嘱中确定的法定继承人以外的人也有继承权。