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房产证名字变更的情况有好几种，主要有： 首先是双方买卖，变更名字。 其次是双方赠与，变更名字。 还有继承、遗赠等。 房产证去名字--买卖： ...
关于房产证上改名字的手续有，回答如下：两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证...
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房地产证书名称所需的程序如下：全额购买直接支付费用，向房地产交易中心增加共同所有人；贷款购买应经房地产贷款银行同意，携带身份证、户籍簿、结婚证、公证书到房地产交易中心缴纳相应的产权税，增加共同所有人。
房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：（一）添加夫妻另一方作为所有权人n男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。（二）夫妻离婚n夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（三）房屋赠与 一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。（四）房屋继承n继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
１）委托书 房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。 ２）公证 合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。 ３）办件期限 自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。 ４）应缴费用 １、交易手续费： （１）存量非住房按成交价的0.5％，由受让人缴纳 （２）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08％缴纳 （３）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳 （４）存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50％ （５）房屋交换按差额部分的0.5％，由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。 ２、登记费： 土地300元／件；住房80元／套；非住房550元／登记单元；车位80元／个由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元／本，由权利人缴纳。 ３、图纸费由房地产交易中心代收 ４、契税、印花税由相关部门征收或代收
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