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什么类型的购房合同被视为无效合同?

2024-11-16
合同自订立时起即具有法律约束力。以下合同为无效合同: 1.违反法律和行政法规的合同,例如买卖法律禁止买卖的房屋,违反合同基本原则的合同。 2.采取欺诈、胁迫手段签订的房屋买卖合同,例如开发商利用假文件、假证明诱使购房者按照其意愿签订购房合同。 3.代理人超越代理权限签订的合同,例如中介服务机构在取得买卖双方委托后自行签署的合同。 4.违反国家利益或社会公共利益的合同,例如合同中含有责任承担者明显不能履行的条款,可能会造成合同纠纷。明知自己或对方不能履行而要写入合同,或明知对方不能履行而坚持要写入合同,通常隐藏着不可告人的目的。

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