土地承包经营转让权流转的法律特征是什么-法师兄

土地承包经营转让权流转的法律特征是什么

2022-07-02

依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定，流转的主体是享有承包经营权的农户依照《土地承包法》的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转任何组织和个人不得强迫或者阻碍流转的客体是承包方承包权依附的承包合同或合同标的物承包经营权的流转实际上是对地上权的处分，其包合有两种模式：一种是对承包合同的处分，即是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人，从而解除与集体经济组织的承包关系；一种是不改变原与集体经济组织的承包关系，而是将承包合同的标的物转由第三人使用、控制流转的目的是为了处分收益或获得补偿依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴以上就是土地承包经营转让权流转的法律特征

相关问答

问土地承包经营权转让的特点是什么

答

1、承包方转让土地承包经营权的条件具有限定性。农村土地(特别是耕地)是农民最基本和最可靠的生活保障，是他们的安身立命之本，对此，耕地、林地、...
问土地承包经营权转让流转流程

答

1、协商：流转双方在自愿协商的基础上，共同决定流转事项，并达成共识。 2、审查：在双方达成共同的意见之后，转出方提出申请，有当地小组长、村、...

1、承包方转让土地承包经营权的条件具有限定性。农村土地(特别是耕地)是农民最基本和最可靠的生活保障，是他们的安身立命之本，对此，耕地、林地、草地，实行人人有份的家庭承包方式，农户取得土地承包经营权就意味着该户农民生存权得到了一定保障或保证。农村土地承包经营权转让使原承包方全部或部分失去农村承包地，并在承包期内无权向发包方要求以家庭承包方式承包农村土地，只有农民可以完全不依靠土地生活的时候，才应允许转让土地承包经营权。因此，承包方“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源”。 2、受让方主体资格的限定性。可将部分或者全部承包地上的“土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户”。该条对受让方有两方面的要求：其一，受让方原来必须从事农业生产经营其二，受让方是农户，即农户是受让土地承包经营权的受让方(流进方)。而其他形式农村土地承包经营权流转(除农村土地承包经营权互换外)，其流进方是一切农业生产经营者，实际上除农户外，还包括法人、其他组织、自然人。土地承包经营权转让是最为彻底的土地承包经营权流转方式。土地承包经营权以其他方式流转的(除互换外)，承包方继续维持与发包方的承包关系不变，但土地承包经营权转让，承包方将全部或者部分承包地的土地承包经营权，在剩余承包期内彻底让渡给他人，承包方与发包方在该承包地上的承包关系随之终止，由受让方的的农户与发包方确立新的承包合同关系。因此，农民朋友在进行承包地转让时应对其后果有足够的认识，以免发生自己的非农职业或收入发生重大变化，影响自己的生活时，想要回承包地却没有法律依据的窘境。