企业对外出租房屋的年限是多长？

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• 问房屋租赁合同最长期限是多少年
  

  《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

• 问房屋租赁合同最长期限是多少年一般是多长
  

  房屋租赁合同最长期限为20年，租赁期限超过20年的，超过部分无效。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

• 问房屋租赁的最长期限是多长时间
  

  租房时间法律没有限制，但租房签订的租房合同最长期限为20年，超过20年的，超过部分无效。 如租赁20年后想继续租赁，可续签合同，续签期限不得超过20年。

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