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根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。如果是违法用地,当然不能确权登记发...
如果村民有两个或两个以上的宅基地,但宅基地总面积不超过当地明确规定的宅基地面积标准。那么这种情况是合法的,可以认定为宅基地确认权。在这种情况...
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的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
唯一的非法住房问题将被强制拆除,因为它是一座非法建筑。根据《宅基地管理办法》第二十三条的规定,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收非法占用土地上新建的房屋。因此,这类房屋也属于非法建筑,将受到处罚或拆除。因此,即使是唯一的房屋也需要得到法律的认可才能不被拆除。
我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅不符合法律规定的部分,县级以上人民政府农业农村主管部门会责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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