针对住宅工程质量分户验收内容及标准是什么

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• 问青岛市住宅工程质量分户验收管理规定
  

  第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家工程质量验收规范有关规定，结合本市实际，制定本规定。

• 问什么叫住宅装修工程的质量验收
  

  居住建筑装修装饰工程质量验收标准：1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参考标准：规定抹灰层与基层的连接必须牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。2、裂缝：现场情况：现场检查发现部分房屋墙面有裂缝。参考标准：规定抹灰层与基层的连接必须牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。3、表面平坦度：现场情况：现场检查发现部分住宅偏差大的参考标准：允许偏差为4ｍｍ（按普通抹灰计）。4、立面垂直度：现场情况：现场检查发现部分住宅偏差大。

• 问单位工程验收对工程质量合格标准是什么
  

  1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; (3)施工记录及隐蔽工程验收文件; (4)检测试验及见证取样文件; (5)其他必须提供的文件或记录。 2、对隐蔽工程应进行中间验收。 3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 4、验收工作应按下列规定进行: (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件; (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

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