关于购房违约金的计算标准怎么计算

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• 问关于违约金的计算
  

  违约金的规定是当事人可以约定违约金金额或者违约造成的损失赔偿金额的计算方法；当事人约定的违约金金额不合理的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当调整。

• 问购房违约金计算标准是什么
  

  依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，违约金的数额原则上是有约定的依照约定。 但该解释第十六条同样规定，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 因此，你若要主张提高违约金的计算标准，需要证明自己的实际损失。

• 问购房的违约金怎么计算？
  

  购房者逾期付款违约金的计算方法是：违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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