请教：关于东莞茶园强征的补偿问题

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• 问向“XX”请教：关于赔偿的补充问题
  

  1.对的，可以回国提前30天解除2.对于你没有签字认可的东西，你尽管否认就行了。公司无法举证的。你当然有知情权，否则就不叫劳动合同。对于员工手册中间规定超过了劳动法要求的，有些当然无效，有些是依照约定，我不清楚你的具体情况。总的说来是排斥了劳动者的合法权利的，无效。对于劳动纪律约束的，依照约定。3.你的性质上看和时间上看是有些矛盾的，具体是什么工作和培训内容，要咨询专业律师。4.对于在当地遇到的法律问题，有可能侵犯你合法权益的，你可以咨询当地律师，如总公司是国内公司，则要咨询国内律师。附件：由于不能确定你的工作职位，工作内容，培训内容，所以无法给出准确判断。建议你首先咨询国外的工会，再到国内处理国内事务，这些都是免费的。实在不行再请律师。

• 问关于啤酒厂强征补偿的问题
  

  啤酒厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿； 第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

• 问菏泽茶园土地征收的赔偿问题
  

  在茶园征收补偿中,不仅要遵守土地管理法第四十八条的规定,即征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。同时,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时,应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。 此外,还要考虑茶树品种的不同以及生长期,将茶树的生长期做赔偿的标准之一纳入综合考虑范围。同时,还要考虑当地居民的生活物价以及人口数等因素,综合决定赔偿标准。

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