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买二手房流程：买卖双方初步达成意向，买受人交付定金；协商签订合同，买受人向卖方支付首付款或全额；缴纳相关税费，向房管局申请房产转让登记；领取...
1、买方看房、买卖双方初步协商价格、支付方式、交付日期等事项。一般买卖双方产生的所有费用都由买方支付；2、买卖双方持房产证原件或抵押合同原价...
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二手房交易是指已经在房地产交易中备案，完成初始登记和总登记，重新上市的交易。二手房交易的具体流程是什么？以下是我为大家解答的。一、找房子看房子二、买卖前的房子和产权审查三、查档买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案，确定产权归属和是否抵押。推荐各位购房者千万不要轻视这一步，查明产权问题可是关于房屋所有权的大事。确定房屋产权后再交定金5、签订正式合同6、买方办理抵押贷款如不是一次性付款，买方还需到银行办理抵押贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。七、过户八、交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等的交接。如果房地产内部有家具家电，需要核实卖方是否会被更换或搬走。水电交接应分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门办理。双方应准备房产证复印件和身份证。
委托、交易。业主可自行寻找客户，或者委托定点中介公司负责寻找客户。业主与定点中介公司签订《委托代理销售协议》，由中介公司撮合买卖双方并达成协议。 第三步，签合同。业主如果自行寻找买房客户，建议您一定要与买方签订《房屋买卖合同》。委托定点中介公司，中介公司为买卖双方约定时间签订《房屋买卖合同》。如果买方不需要办理银行按揭贷款，则直接转到第五步，如果买方需要办理银行按揭贷款，还需提供相关资料。 第四步，买方办理银行按揭手续。房产评估，买方自行或者定点中介公司将该套房屋的资料提供给评估事务所，由其进行评估，并缴纳评估费。约见律师，买方需填写相关资料，由律师初审其贷款资格，同时缴纳保险费、律师费。《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验账单》、《代扣还款委托书》、《城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》，以报批银行审贷。
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面： 1.购房资格核验（住宅类）； 2.网签合同； 3.地税部门核定契税； 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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